Profil
Führender Berater und Application Service Provider im Real Estate.
Architects of the future.
Wer wir sind
AIS Management verzahnt im Bau, Property und Facility Management fachliche Beratung und IT-Tools zum Online-Projektmanagement. Die 1998 gegründete AIS Management hat ihren Hauptsitz in München.
Unsere Stärken
- breite Erfahrung im Bereich Bau, Bauwerkserhaltung und Gebäudebetrieb sowie sämtlicher zugehöriger Geschäfts- und Leistungsprozesse
- umfassendes Know-how in den Sektoren Informationstechnologie, Internet, E-Business, E-Procurement, E-Collaboration
- ausgeprägtes Verständnis der Marktstrukturen und -anforderungen, insbesondere der Bedürfnisse der Immobilieneigentümer und -betreuer
- technologisch hochentwickelte, flexible und sichere Software- und Plattformarchitekturen
- professionelles Management, qualifizierte Expertenteams und der absolute Wille, unseren Klienten hochqualitative Lösungen zu bieten und nachhaltigen Erfolg zu sichern
Unser Ursprung
Traditionell werden Investitionsrechnungen bei Immobilien auf die Kosten zum Zeitpunkt des Erwerbs bzw. der Erstellung abgestellt. Zunehmend rückt jedoch die Tatsache ins Bewusstsein, dass der allergrößte Anteil der Kosten während der Nutzungsdauer entsteht. Unterhaltskosten übersteigen Gestehungskosten meist nach wenigen Jahren und betragen am Ende deren Vielfaches. Ebenfalls an Bedeutung gewinnt Aufwand für Abbruch, Entsorgung bzw. Umnutzung. Investoren, Portfolio und Asset Manager, aber auch Eigentümer mit z.B. Kerngeschäft in den Bereichen Industrie, Chemie, Pharma, Banking, Versicherungswesen etc. stehen gleichermaßen vor der Aufgabe, ihre Liegenschaften als Vermögensgut aktiv zu bewirtschaften, Nutzungskosten zu senken und Rendite und Wert zu erhöhen. Nachhaltigkeit und Lebenszykluskosten sind entscheidend.
Property Management trägt der Immobilie als Anlagenklasse Rechnung: Investoren, Eigentümer und Asset Manager müssen den Cash-flow optimieren. Vermietungsmanagement, Gebäudeinvestitionen und Steuerung von Facility Services stehen im Fokus.
Facility Management aktiviert durch intelligente Planung, Optimierung und durch Integration aller relevanten Vorgänge erhebliche Verbesserungspotenziale über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Leistungsfähigkeit, Einsatz und Vernetzung elektronischer Medien nehmen zu. Allen voran das Internet revolutioniert Projektmanagement, Beschaffungswesen, Dokumentation und letztendlich die Zusammenarbeit der Beteiligten.
E-Procurement - die Abwicklung von Beschaffungsprozessen über das Internet -, ermöglicht in großem Umfang die Senkung von Personal- und Transaktionskosten: Beschleunigung der Beschaffungsprozesse, effiziente Ausweitung des Bieter- und Zuliefererkreises, Rationalisierung von Bestell- und Auswahlprozessen, Erhöhung der Preistransparenz. E-Procurement kann somit enorme Einspar- und Gewinnsteigerungspotenziale erschließen. Der Einkauf im Netz wird zu einem wesentlichen strategischen Erfolgsfaktor des Unternehmens.
E-Collaboration ermöglicht via Internet die verteilte Bearbeitung von Dokumenten über Abteilungs- und Unternehmensgrenzen hinweg, damit die Beteiligten so transparent und kontrolliert zusammenarbeiten können, als wären sie im gleichen Raum.
AIS Management verbindet Fachexpertise und die Möglichkeiten des Internets und sichert State-of-the-Art-Lösungen, speziell im Real Estate, Bau, technischen und infrastrukturellen Gebäudebetrieb, Asset und Property Management.
Wofür steht AIS?
AIS steht ursprünglich für Architekten, Ingenieure, Service.
AIS steht heute für...
anders, aktuell, aufmerksam, analytisch, attraktiv...
individuell, intelligent, ideal, informativ, interaktiv...
sympathisch, schnell, sicher, sachlich...
Unternehmenspräsentation
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